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法院动态

五通法院成功化解一起共有物分割纠纷

信息来源: 五通桥区人民法院  发布时间: 2017/4/7    查看次数: 782 次

    近日,五通桥区人民法院运用细心温情调解,成功化解一起长达3年的共有物分割纠纷,获市中院刘剑副院长肯定。
    案情回顾:阮某辉与二子阮某均、阮某强,在牛华镇某村宅基地房共同生活,阮某辉为户主。1998年10月,阮某辉与二子签订分房协议,约定即日起,该房屋产权归属阮某均、阮某强,并约定二人份额。1997年,阮某强与何某容登记结婚并育有一子,2004年2月阮某强与其子死亡,何某容遂搬离该房屋并于2006年再婚。2014年3月,何某容起诉请求分割该房屋,本院于2014年4月判决驳回何某容诉请。何某容上诉,市中院裁定发回本院重审,本院于2016年4月再审判决驳回何某容诉请。何某容再次上诉,市中院再次发回本院重审,本院于2016年10月再次受理。
    受案后,承办法官多次深入当地村组调查,核实该宅基地使用情况,与当事双方亲朋好友沟通交流等,了解到此案虽属共有物分割纠纷,但事涉家庭内部矛盾,对如何确定房屋份额、是否适用实物分割、如何折价补偿等需慎之又慎;且当事双方矛盾尖锐、抵触情绪激烈,如果硬性判决,可能导致原本紧张的亲情关系彻底破裂,并使后期执行陷入困难。为此,承办法官十数次展开调解工作,以面对面、背靠背方式与双方交心谈心,从利害关系、法律后果以及维护家庭和睦入手,用法理、情理引导双方当事人冷静诉讼,最终促成双方达成调解协议:何某容认可该房屋属于阮某辉等人所有并自愿放弃分割请求,由阮某辉等人支付何某容房屋折价补偿款10000.00元。